『 最近の記事 』
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目にも鮮やかな緑の季節です。
堀川通りより見た御所
「杉皮塀のある町家」へやってまいりました。
前回ご報告した、杉皮塀のリフォーム完了後の、続報です。
（※初回ブログはコチラ→ VOL.１）
（after）玄関前より杉皮塀、歌舞伎門
ついに家本体のリフォーム工事の準備が整いまして、
解体前日のチェックにお邪魔いたしました。
お施主様ご夫婦にとっては、現状での見納めです。
お子様も小さく、片付けにいらっしゃるだけで大変なのに、
気持ちのよい笑顔で迎えてくださいました。
捨てるもの、残すもの、それぞれを色テープで分別し、
取り違え無いよう邸内を念入りに確認してゆきます。
さて、リフォーム前の家の様子をどうぞ。
…端正な美宅です、リフォーム前ですけれども是非ご覧ください。
お施主様のお祖父様が購入されてすぐ増改築され、
次に、ご両親の時代に水回りや空調の改築があったようです。
今回は、全体のリフォームとなります。
（before）正面から見た7面の屋根
こちらのお屋敷の特徴は、
2つの玄関と過去の増築で複雑になった屋根です。
解体してみるまで構造がわからず、気は抜けません。
（保存箇所）来客専用玄関
玄関のうち１つは、お客様専用の格式高い玄関。
（保存箇所）踏み石と障子
足を踏み出すと、気が引き締まります。
（before）家族用玄関
もう1つは、家族の玄関。
（before）門前から続く、趣き深い石畳
普段の勝手口でもあり、つい入ってみたくなる雰囲気です。
…お邪魔いたします。
（before）邸内と上がり框（あがりかまち）
上がり框（あがりかまち）から先は意外にも、現代的な空間でした。
（※上がり框／あがりかまち＝土間から床へ上がるための一段高い板段。
視線が集まるため、良質な木目の美しい木材で製作される）
（before）上がり框の対面側
上がり框（あがりかまち）より振り返れば、昔の屋根としっくい壁が
あり、現代と過去のちょうど境目にいる心持ちです。
少しスピードをあげて、改築予定部分をご案内しましょう。
（before）現代風のダイニングキッチン
明るい木目調のフローリングに、システムキッチン。
水回りを使いやすくするために以前、増築された部屋です。
配置を変え、家とつり合うように古めいた仕様に変更されます。
（before）玄関脇の洋室
玄関を入ってすぐの洋室は、神戸の西洋館に似たデザインで、
壁は丸みをおび、天井へとなめらかに続いています。
壁紙・絨緞など表面の仕上げは新しいものになっていました。
木製の窓枠やお洒落なガラスは、そのまま残る予定です。
（before）茶の間。押入れの中には階段
お隣の茶の間からは、寝転べず不評だった掘りごたつが撤去され、
階段は、もっと傾斜がゆるいものと付け替えられます。
（before）網代（あじろ）の戸棚
押入れの奥は、裏手にある廊下側から使えるように浅く仕切られています。
その戸棚の戸は、檜（ひのき）の薄板を斜めに編んだ、手間のかかる高価な
「網代（あじろ）」の仕上げでした。
（before）来客専用の階段
お座敷と仏間の奥に、また階段がありました。
来客専用で現在は使われておらず、今回、撤去されます。
では、2階へまいりましょう。
1階とそっくりなお座敷と、洋間が並んでいます。
（before）お座敷と洋間の書斎
現代風に改築された洋間には、窓際の押入れを改造した
小さな書斎があり、古い机が置かれていました。
ここは、1階に場所を移し、設計担当者の指示によって再構築されます。
（before）2階。お座敷と洋間の欄間の比較
家全体で統一された形の欄間があり、洋間だけは、
エアコンで空調するためにふさがれていました。
過去に行われた改築は、どちらかと言えば、見た目より
実用本位の改造だったのでしょうか。
今回は、こういった点も解消されると聞いております。
（before）廊下のアンティーク照明
珍しいデザインに、設計担当者も思わず歓声をあげていました。
この照明は、外の杉皮塀の上に取り付けられた照明と
同じ時代の作品のように思われます。
（before）古い電灯のスイッチ
古い照明器具がある…つまり配線も古い、ということでしょうか？
新旧が入り交じったスイッチは、使いにくそうでした。
漏電による出火を防ぐために、配線までスッキリ整える必要があるようです。
（before）1・2階の廊下アップ
部屋をめぐって歩いた廊下は、昔のままの美しい木目であり、
角は寄木（よせぎ）にされ、長い1枚板を丁寧に組んであります。
表面はそのままに。
裏側には断熱材を施工して、床下からくる寒気をふせぎ、
より快適になる予定です。
2階の廊下からは手すりの柵がはずされ、屋根の上に
広いウッドデッキが新設されます。
（before）1階の廊下
庭の緑が目に心地よく、涼しい風が吹き抜けてゆきます。
この環境はそのまま、残されるはずです。
どんなスタイルも必ず、いつかは時代遅れになるもの。
されど、いくら古くとも、留めておきたい部分はそのままに。
…こだわりは受け継がれ、家屋に残ります。
家を購入したお祖父様やご両親は、その時代の最先端を集めて
自分の住まいをつくりあげられたのでしょう。
こんどはお施主様が、今の感覚でつくり変える番です。
弊社の設計担当者は、
目の前のお施主様のご希望をうかがいながら、
お祖父様が残された和のアンティークと対話するつもりで、
間取りはもちろん、紙・石の1つ1つまで膨大なサンプルを
取り寄せて吟味してきました。
古くても心には新しく感じられ、
新しくても古く懐かしい家に…。
徐々に明かされる全貌にご期待ください。
おつきあいいただき、ありがとうございました。
Blogged by 小川 還
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建築こぼれ話 その3
「ピッタリ作らない、という知恵」
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今回は、高級な網代（あじろ）戸の棚がありましたので
思わず、戸を開いて中をのぞいてみました。
（before）網代（あじろ）の戸棚の上部
最上段には、天板がありません。
また、背板も少しずらしたような納まりです。
試しに棚と押入れ、両側の戸を開いてみると、
強めの風が吹きぬけてゆきました。
…湿気対策だったようです！
押入れなど、布団からの湿気がたまりやすい所では
細かく仕切って空間を密閉しない、という昔の知恵です。
宮大工さんの書いた本によると、
日本の大工さんは古代から、視線がむかう部材の
美しさを大変気にかけたそうです。
逆に、見えない部分は、地震や台風での揺れや
湿気を逃がす構造に注力していました。
もちろんピッタリに作る技術力はあったのですが、
わざと、ピッタリ作らない部分を残したのです。
機会がありましたら、町家の土台の柱を見てください。
ゴツゴツした石にパッとのせただけの雑な仕上げに見えますが
適度にすきまができて、湿気がぬけます。
もし、石の上面にピッタリ合うように柱を削ると、
見た目はいいのですが、水にぬれた時に乾きません。
現代の押入れは、すきまが無いからカビが生えやすいそうです。
すのこを使って風の道を開けることをお奨めいたします。
…では、またお目にかかれますよう。
2013年5月20日 12:42 AM |
カテゴリー：杉皮塀のある町家 VOL.2 |
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建築こぼれ話 その2
「古家の土壁からは虫が出るの？」
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今回の物件にも土壁がありましたが、別件で、
「しっくい壁の割れ目の土から虫が出てくるのでは？」
と、友人に相談されたことがあります。
結論から申しますと、虫はまずあり得ません。
壁自体が無くなるほど割れていなければ。
日本でのしっくい壁とは、壁の表面仕上げであり、
屋内で歩く時の振動でヒビが入りやすい下側の角が、
よく三角形に割れます。
また、古いしっくい壁が自然にはがれ落ちてしまい、
内部の土壁がむき出しになることもあります。
しっくい壁の寿命は、次の日〜百年以上まで、
塗った人間の腕次第だそうです。
プロの左官職人の目安は約10〜30年位でしょうか。
さて、内部の土壁の土ですが、じつは…
「現代の家造りに土壁が採用されにくいのは、時間を省くためだ」
と言う職人もいるほど、大変な手間がかかっているのです。
家一軒分の土を、建てる前に準備したという、
昔のやり方をざっくり説明いたします。
まず、土を、編み目の細かいザルでこしてサラサラにします。
大量の水と刻んだ稲ワラを加えて混ぜ、水がヒタヒタのまま
容器か掘っておいた穴に貯めてフタをして寝かせます。
半年〜1年後、ワラが腐って繊維になるころ、水加減を調節して
クワやシャベルで丁寧に練り上げ、やわらかい粘土状にしてから
竹を編んで作った壁芯（竹小舞：たけこまい）に塗り重ねます。
「鉄筋コンクリート」ならぬ「竹筋土壁」であり、
竹を芯にすると壁の強さが驚くほどアップします。
土は、水攻めの後、練り上げ工程ですり潰され、乾燥すれば
岩のように固くなりますから、虫は近づけません。
土壁は土に見えますが、製法を見ればむしろレンガや
コンクリートに近いと言えます。
地面にある土と、土壁との違い。
「レンガやコンクリートから虫が出てきますか？」
これが、答えの代わりになると思います。
おつきあいいただき、ありがとうございました！
Blogged by 小川 還
2013年5月5日 10:17 PM |
カテゴリー：2013年5月5日 |
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続報です。岩倉に建つ、洋館造りの古民家についてお伝えします。
（※以前のブログはコチラ → VOL.１・.２ ）
駅を出れば鳥のさえずりが響き、見上げれば青い空に比叡山がそびえ、
周囲は、思わず住みたくなるような、お庭のある2階建ての住宅街。
お子様のいらっしゃるご家族様に人気の地域です。
遊具もある、近所の公園にて
さて、穏やかな住宅街の一角にある現場へまいりましょう。
（before）修復中でも、築約４０年の風格あり
（before）懐かしい雰囲気のある窓やひさし
時間をかけて手入れされ、造り上げられた、優しい雰囲気の家です。
以前の住まい手のお人柄が偲ばれます。
（before）戸口（元 勝手口）より邸内をのぞく
勝手口のドアから、改築中の邸内へお邪魔しますと、
（before）庭へ面した大窓。右奥は増築部分
室内のむこうには、鮮やかな新緑のお庭が広がっていました。
家の右半分は増築中のリビングスペースで、庭へぐっと突き出ています。
左半分は、窓の外〜庭木の手前までウッドデッキになる計画です。
庭は、「庭園」といった堅苦しいスタイルではなく、
過去の住まい手がお気に入りの木を少しずつ植えられたようで、
草木が共生しひとつに溶け合った魅力的な「林の庭」です。
囲われた小さな畑もあり、遊んだり畑仕事を体験したりと、
子ども達に楽しみの多い空間となることでしょう。
（before）大窓前より左側。約40年ぶりの光をあびる土壁
（before）大窓前より右側。秋の紅葉も楽しめそうな増築部分
（before）増築部分（=リビングになる予定）から見た庭
床に置かれていた、入口から窓まで届くほど長くて太い木材は、
対面スタイルのキッチンを置くために引き抜いて撤去された
4本の柱に代わり、梁となって2階の柱をささえます。
（before）2階をささえる新しい梁（はり：柱と柱を結ぶ横の部材）
柱4本分の力に耐えるには、これぐらいの太さが必要です。
キッチンは庭向きに設置されますので、調理しながら子ども達が遊んでいる
リビングと庭とウッドデッキが一望できます。
賑やかな声が響き、一家でいらっしゃったお施主様は、
幼い3人のお子様がいらっしゃる若いご夫婦でした。
現場の職人さん達も目を細める可愛らしさで、元気いっぱい！
床工事中の1階は、遊べる場所も少ないので、近所の公園へ。
すると、よそのおうちからも小さな子どもがのぞいていました。
そんな訳で、公園の子どもたちから皆様へプレゼントです。
Please blow a fairy clock! （*^o^*）
幼い子は、綿毛をふうぅっとやるたび、なぜか笑顔になるみたいです。
そんな風に、住めばワクワクする和洋館を目指し、設計者と職人が
ドキドキしながら腕をふるっております。お楽しみに。
おつきあいいただき、ありがとうございました。
Blogged by 小川 還
10:16 PM |
カテゴリー：洋館造りの古民家 VOL.3 |
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『岩倉洋館造りの古民家』へリノベーション
解体工事をお伝えします！！
築４０年程度と弊社の工事としては、まだ新しいほうの家だけあって、基礎や土台、梁は比較的しっかりしています。
計画の間取りに合わせて解体を進めていきます。
解体しなければ分からないことが多くあります。
岩倉のこの家は、外見から判断していた通り、欠陥（けっかん）もなく、しっかりした造りでした。
間取り変更に合わせて抜かなくてはならない柱が複数本あります。
抜いた後は、補強工事が必ず必要です。
この補強工事の仕方と位置は、施工する工務店任せということになります。
多くの場合、補強をしなくても直ぐに倒壊するということはありません。
しかしながら、施工者の判断ミスや経験不足、あるいは手抜きからこの補強工事を適当に終わらせることがあることも、また事実です。
弊社の場合は、施工管理をしている私自身が最終判断をしています。
もしもの時の責任は全て、最終責任者である私にあります。
この部分に関して、設計者や施工者（この場合は大工）に１００％任せることはありません。
この部分で設計者や施工者（職人）と意見が食い違うことがありますが、私自身が納得できるまで補強工事を行います。
さて、前面道路側の生垣が撤去され、建物の全体の姿が現れました。
今度はこの位置に駐車場を計画しています。
南面のガーデンスペースの建具と壁が取り払われ、南からの太陽の光が燦々（さんさん）と内部に降り注いでいます。
南側にリビングゾーンを増築して、大型のサッシ窓を３箇所設置します。
工事の進行がとても楽しみです！！
Blogged by 松山 一磨（いつま）
前面道路側の生垣の撤去工事
こんなトラックで解体作業をしています！！
前面道路生垣撤去完了です！！ 『やれやれ』のひと時・・・
玄関からまっすぐに有った内壁を撤去して柱がむき出しになった状態です。 間取りに合わせて手前の４本の柱は、抜かなければなりません！！
下の写真、向こうに見えるのが、南側ガーデンスペース。
この古民家の最も良いところの一つは、このガーデンスペースです。
ここにリビングスペースが突き出るスタイルで増築します。 いわば緑をいっぱいに感じられるリビングです！！
この太陽の光を最大限に取り込むために大型のサッシ窓を３箇所配置します。
対面キッチン設置予定の位置から南側の庭を臨んだ様子
この柱が４本並ぶところに対面スタイルのキッチンが配置される計画です。
大きな梁が２階の床を支えています。
南面庭園外部からの映像です。
この続きに大きな木製ウッドデッキを造る計画です。
2013年5月3日 10:18 AM |
カテゴリー：洋館造りの古民家 VOL.2 |
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３月２７日着工で岩倉の古民家のリフォーム工事が始まりました！！
小学校に入る前のまだ幼く、チャーミングでお茶目な三姉妹のお子様のいらっしゃるお若いご夫妻が施主様です。
築４０年ほどということもあり（それほど古くないという意味です！！）、今まで弊社で施工してきた町家のイメージとは少し雰囲気が違います。
初めて拝見した時、いつも通りの町家のイメージでの改装よりも、明治期から昭和初期に建築され京都にもまだ多く残っている和洋館（私の造語？！：和の部材が使われた洋館）のように改装をしたほうが、この古民家をより生かすことができるのではないかと感じました。
また施主様は、ヨーロッパでの海外生活の経験もあり、お持ちの家具や照明もこのご提案のほうがぴったりのようです。
建具は、無垢材の輸入建具を使い、フローリングももちろん無垢材。
壁面はクロスを施工してその上からペンキ塗りの仕様です。
そしてその塗装工事は、なんと！？施主様の施工。
２階部分の２部屋も、窓取替など難しい工事は弊社施工ですが、壁面の塗り壁は、施主様の施工となります。
新しい取り組みが目白押しの今回の工事。
施主様も私達もワクワク！！ドキドキ！！です。
以下は、工事前の写真です。
前面道路側には生垣があり、形の良い三角の屋根にはいぶしの日本瓦が施工されています。
南面の大きな庭には、緑がいっぱいです。
これからこの家に長く住まわれる施主様ご家族のために、最大限できる限りの努力をしていく覚悟で臨んでまいります。
工事については、夏までの長いお付き合いとなります。
どうぞ宜しくお願いいたします。
Blogged by 松山 一磨（いつま）
(before)建物前面道路側。間口いっぱいに生垣があります。
(before)２つの三角屋根が特徴の古民家。 屋根にはいぶしの日本瓦が施工されています。
(before)玄関です。この角度の形、とっても男前ですね！！
(before)前面道路の生垣の裏側。 ここに駐車場を造る計画です。
次の写真は、既存のウッドデッキです。
腐食が激しいので撤去して、大型の木製ウッドデッキを造ります。
またウッドデッキの向こう側に庭へ突き出したリビングスペースを増築します。
緑をいっぱい感じられる空間です！！
新たに造られるウッドデッキを通って、洋室と増築されるリビングスペースを行き来できるようにする計画です。
(before)腐食したウッドデッキ
(before)既存の２階バルコニー。リフォームして残します！！ 手前は、柿木です。
(before)道路側に面した工事前のキッチンと洗面、浴室入口です。
(before)ＤＫから南面庭に面した和室です。 次はＬＤＫ横の洋室となる計画です。
(before)上の和室横にある洋室。庭側に増築してここにＬＤＫを配置します。
(before)ＤＫから見た玄関。 右側は階段です。
(before)緩やかでしっかりした階段です。 この階段は再利用します。
(before)ＷＣ、新たにリフォームします。
(before)窓は弊社で交換。 壁塗り工事は施主ご主人様の施工となります！！ ☆乞うご期待！！
(before)２階和室の天井です。 古さがかえって趣（おもむき）を醸（かも）し出しています。 良い材料だからの結果です。
(before)今はもう生産されていないガラスです。 とっても可愛いデザインですね！！
8:27 AM |
カテゴリー：洋館造りの古民家 VOL.1 |
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