『 最近の記事 』
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下鴨の古民家、続編 VOL.３【完成編】です。
（※以前のブログはコチラ→ VOL.１・ VOL.２）
ベランダから送り火「妙」が見える家のリフォーム後をご覧頂きます。
中庭に面したリビングに、楠（くす）の無垢材カウンターを造作し、
すべての工事が完了しました。
（after）楠 無垢材カウンター その１
（after）楠 無垢材カウンター その２
（after）楠 無垢材カウンター その３
楠（くす）は、とても木目が美しい木材です。
ナチュラルな風合いに拘（こだわ）り、
植物性のオイルで仕上げました。
（after）玄関内部
（after）玄関フローリング
玄関床には、フランス製の波形加工された松フローリングを採用。
格子天井は朱色。
和紙と京都伝統の唐紙 で、市松（いちまつ）模様に貼り上げました。
（after）玄関 朱の格子天井
天井の唐紙と照明器具の相性はいかがでしょうか？
プランナーが苦労して探し出した逸品です!?
（after）レトロ照明に反射する、唐紙の黄金色
このリノベーションには、３つの大きな造り付け収納を造作しています。
その1つ目は、
玄関土間、正面の土間収納です。
二方向から出入りが可能な回遊式になっています。
（after）玄関土間収納の入口アーチ
棚は、全て可動式になっています。
（after）玄関土間収納の棚
（after）玄関土間収納
和室は既存のスタイルを残し、
お客様のイメージに合わせてデザインを刷新しました。
（after）一階和室
奥に深い広いＬＤＫ。
細長い空間が間延びしたり、無駄な空間が発生しないように、
奥様主導で、ゾーンニング（間取り設定）していきました。
（after）リビングスペース
リビング奥の空間は、おそらく過去の増築のなごりだと思われますが、
勾配天井になっています。
天井を垂木（たるき）風にでデザイニングし、
テラスガラス戸上に無垢板の幕板（まくいた）を取付けました。
これは、エアコン取り付け位置にもなります。
（after）リビング中庭側 天井＆デザイン垂木
（after）キッチンスペースと縦格子
２つ目の収納は、
階段横の使いづらいスペースを活かしたキッチン収納庫です。
建具はオリジナルデザインの木製３枚引戸。
また、造り付けステンレス天板のキッチンカウンターに設けた「カウンター裏収納」、
そして、階段裏の段差を利用した「レンジ台+収納棚」
（after）３枚引戸の食器棚
（after）階段裏収納・レンジ台カウンター
（after）カウンター前面のモザイクタイルの飾り棚
（after）キッチン のモザイクタイル＆レトロ照明
和室との間仕切り建具は、はんなりと。
薄い赤模様の唐紙で仕上げました。
（after）唐紙仕上げの建具
リビング奥のアーチは、中庭奥の離れへと続きます。
鈴蘭（すずらん）型のレトロ照明の下、ちょっぴりワクワク感を胸に進んでいきます!？
（after）夜の離れ廊下 アーチ正面
離れは、２つに分かれていたお部屋を１つの空間にリフォームしました。
書斎部分ともう一方の空間は、２枚の収納引込戸で分離できるようになっています。
常は広く、時には使用目的に合わせて仕切れる構造です。
（after）書斎の本棚＆デスク
（after）唐紙建具＆ロフト梯子
書斎上部はロフトに。
もう一つの空間は、吹き抜けに。
窓側は、隣家いっぱいに建っていた部分を減築し、
ウッドデッキのテラスを造作しました。
（after）吹きぬけとロフト
柱の並びが、以前の外壁が有った位置。
（after）ウッドデッキのテラス新設
３つ目の収納は、
和室のウォークインクローゼットです。
入口アーチのある一面にアート感覚な洋風の蔓草（つるくさ）模様のクロスを採用。
６帖サイズの内部には、
設置するものに合わせて、計画的に棚やハンガーパイプを設置しています。
（after）二階 和室横ウォークインクローゼット
奥様がお洋服を確認できるように、
正面の収納扉はミラーになっています。
（after）和室横ウォークインクローゼットの入口アーチ
とても大きな工事で、工期も長く、
その間の打合せは、
ほぼ全て奥様お一人で対応してくださいました。
とても大変な大仕事であったと思います。
お忙しい合間を縫って、
常に工事優先でのご対応をして頂けましたことを心からお礼申し上げます。
また、終始暖かいお心で、工事の進捗を見守り、必要な時には、
何をおいてもご協力してくださいましたご主人様に、この場をお借りして、
深くお礼申し上げます。
誠に有り難う御座いました。
そして、お疲れさまでした。
新居での初めてのお正月が、素晴らしいものでありますように。
※こちらの『下鴨の古民家』 は、弊社のホームページの
『 ピックアップ施工事例 Before＆After 』にて、工事前と完成の様子を
詳しく確認することが可能です。
よろしければ、合わせてご覧ください。
『 ピックアップ施工例 』
（→ コチラ http://www.ginyusya.com/pickup/detail_11.html）
Blogged by 小川 還
（ 監修 ： 松山 一磨）
2014年12月11日 12:53 PM |
カテゴリー：下鴨の古民家 VOL.3 |
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（after）外観
『格子のある京町家』、前回（コチラ）に続く完成編です。
コストを抑えながら、
また、部分的にですが、
施主様のご希望のイメージのリノベーションを完成する。
今回の改装のテーマでした。
さて、完成の姿をご紹介してまいります。
（after）玄関
既存のアルミドアのアルミ枠はそままに、
木製格子扉に取り替えました。
いかがでしょうか？
手前の人!？は、
取り付けた建具を満足げに眺める大工の佐竹です。
では、室内へご案内いたします。
（after）DKより玄関廊下側を見る
ダイニング・キッチンと廊下の開戸を
アンティークの引戸にリノベーションしました。
玄関からも真正面に見える位置にある建具。
この家のシンボルとして、ご提案しました。
そのため枠を太柱仕様にして、インパクトのあるデザインにしています。
（after）キッチンスペース 〜01〜
（after）キッチンスペース 〜02〜
（after）キッチンスペース 〜03〜
システムキッチンへ取り替え、換気扇はオールステンレス製のものを採用。
壁には、レトロ調の陶器モザイクタイルを使いました。
（after）キッチンスペース 〜04〜
洗濯機置き場のアルミ扉は、
木製格子扉を新調しました。
（after）リビングスペース 〜01〜
ダイニング・キッチンと和室の間にあった建具と垂れ壁を撤去し、
一つの大きなLDK空間にリノベーション。
和室の柱と枠を茶色に塗装しているのは、
お分かりでしょうか？
（after）リビングスペース 〜02〜
（after）リビングスペース 〜03〜
床の間には、大柄のレトロチックなクロスを採用。
広いリビングのひき締め役になっているのではないでしょうか？
（after）アンティーク照明
縁側の照明は、奥様が選ばれた大きなアンティーク調のランプ。
ここで、玄関側へ戻ります。
（after）一階 廊下にある扉
廊下のフローリングだけは、
建材の合板フローリングではなく、
松の無垢のフローリングを施工させていただきました。
また、廊下には扉が３ヶ所あるのですが、
壁面と同じクロスではなく、
敢（あ）えてデザイン製の高い金ラメの入った
幾分派手目のクロスで、勝負に出ました!！
勝敗は如何に？
（after）階段周り 〜01〜
無垢フローリングは、
建材の合板フローリングには無い、人の心を癒してくれる
何かがあるように思えます。
（after）階段周り 〜02〜
（after）階段周り 〜03〜
手摺も、大工造りの無垢材へ取替させていただいています。
（after）二階 〜01〜 廊下より書斎を見る
二階廊下から、ご主人様書斎を撮影したもの。
窓には、町家をイメージできる木製格子を造作しました。
（after）二階 〜02〜 廊下の窓
（after）二階 〜03〜 廊下＆
（after）二階 〜04〜 手摺のある窓
窓外に有ったアルミ手摺は撤去。
室内側に、腕白な男のお子様がよじ登っていけないように木製格子を取付ました。
上まで伸ばさなかったのは、もしもの時に、ここから脱出できるよう考慮した結果です!
建物全体ではなく部分的な改装で、調和した町家イメージが
どこまで表現できるのかが、
弊社としても、大きな課題の工事でした。
工事前と比較して、
いかがだったでしょうか？
最後になりましたが、
初めてお会いしてから今日に至るまで、
終始、ご協力的に接してくださいます御施主様に
この場をお借りして、
心から御礼申し上げます。
本当に有り難うございます。
Blogged by 小川 還
（ 監修 ： 松山 一磨）
2014年12月5日 10:40 AM |
カテゴリー：部分から広がる Vol.２ |
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11月半ば、京都の紅葉が今年最高潮になる時期に
友人と二人で大文字山にハイキングへ行ってきました。
タイトルは、見栄を張って、「登山」と書いてしまいましたが、
大文字山は、京都の山の中では、
おそらく最も初心者向けの登山コースです。
「ハイキング」が適切な表現かもしれません!!
山科安朱 毘沙門堂
今回は友人のお勧めで
北側の山科から登ることに。
スタートは、安朱（あんしゅ）の毘沙門堂（びしゃもんどう）です。
山科安朱 毘沙門堂
美しい紅葉を目しながら
快調に脚を進めます。
杉林
杉林
20ｍを超えそうな杉の林を見て
テンションも上がります。
山登りなんて、
気が付けば、15年ぐらいぶり!！
いろんなことを思い出しながら
歩を進めていきます。
静寂
山頂に向かう坂道を振り返って見た杉林、
その静寂の美しさに心を洗われる思いでした。
大文字山山頂 465ｍ
大文字山の山頂です。
山頂は、皆さんもよくご存知の送り火の点燈（てんとう）場所より
さらに上に位置しています。
大文字山山頂
中央上部にうっすら見えるのは
大阪市内のビル群です。
今年3月のオープンで話題になった「あべのハルカス」も
肉眼で確認できます。
大文字山西斜面地（パノラマ）
山頂から歩いて10分ほどで
銀閣寺の上にある右大文字に到着です。
大文字山西斜面地
大文字山西斜面地
大文字山西斜面地
すすきを見た（気付いた?！）なんて、何年ぶりでしょうか?
いつの間にか、すっかり秋になっていたことを
実感できたハイキング。
自然にゆったり身を委(ゆだ）ねる
爽快な一日でした。
大文字山西斜面帰路
帰りは、山頂で知り合った大文字山に
毎日登っているらしい?！
とっても親切なおじさんのお勧めで
鹿ケ谷（ししがたに）に出るという道を下ってみました。
銀閣寺近くの銭湯
最後に
銀閣寺近くの小さな銭湯で汗を流しました。
忘れていた何かを思い出すような
良い一日でした!！
友人の植村さんに感謝ですm(_ _)m
Blogged by 松山 一磨（いつま）
10:32 AM |
カテゴリー：2014年12月5日 |
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七条大宮の大きな敷地の奥に佇（たたず）む
二階建て一軒家が本日の主役です。
事務所兼住宅としてご使用の家。
施主様は、二人の小さな男のお子様がいらっしゃる、
まだお若いご夫婦です。
奥様は、学生さんと見紛（みまが）うほどにお若く、
二人のお子様がいらっしゃるとは思えない出で立ち。
ご主人様は、その奥様をとても大切にされていることが
ほのぼのと伝わってくる、
まさに好感度120％のご夫婦です。
奥様が弊社ホームページをご覧になり、
「同じようなイメージで改装をしたい」
と、ご連絡を頂きました。
ご予算も明確で、その範囲内で、
部分的な改装を行うというものです。
（before）工事前の外観
駐車場とお手入れされたお庭の奥に建つ、
築３０年ほどの木造二階建住宅。
（before）工事前の玄関
昭和をイメージさせる!？
工事前の玄関。
（before）工事前の階段周り
玄関から見た邸内です。
廊下には、合板フローリングが施工されています。
長い廊下の奥に階段があり、
どん突きの３つ窓の扉の向こうにダイニング・キッチンがあります。
（before）工事前のDK 内部 〜01〜
ダイニング・キッチンから廊下側を撮影したもの。
（before）工事前のDK 内部 〜02〜
（before）工事前の洗濯スペース
キッチン直ぐ横にあるアルミ扉で仕切られた洗濯機置き場。
（before）工事前のDK 内部 〜03〜
キッチン右の、この引戸の奥に大きな和室があり、
さらにその奥に、南側の小さなお庭スペースがあります。
（before）DK奥の和室 〜01〜
（before）DK奥和室 〜02〜
ダイニング・キッチン奥の和室。
階段へ戻り、二階へ。
（before）工事前の二階の窓
二階東側の大きな窓。
奥は出窓になっています。
（before）工事前の二階奥の窓
二階のご主人様書斎の南側の窓。
屋根は錆（さび）がひどく、リフォームが必要です。
（before）工事前の南側テラス屋根
南側の小さなお庭スペースにある、
木製テラス。
腐食がひどいのですが、
部分的なリフォームが可能なようです。
（before）工事前の二階廊下
二階廊下から
ご主人様書斎入口を撮影したもの。
（before）ニ階ご主人様書斎 内部 ～01～
（before）二階ご主人様書斎 内部 ～02～
（before）書斎内の洗面＆トイレ入口～03～
二階のご主人様書斎にある洗面＆トイレの入口。
お客様のご希望とご予算に合わせて、
部分的な改装計画をご提案してまいります。
築年数もそれほど古くないこのお家に
町家デザインが、どのように納まるのでしょうか??
次回は、完成の様子をご披露いたします。
今回のBefore写真と比較して、ご覧ください。
おつきあいいただき、ありがとうございました。
Blogged by 松山 一磨（いつま）
2014年12月3日 4:55 PM |
カテゴリー：部分から広がる Vol.１ |
コメント（0）
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初めてのお問合せは、
奥様からのお電話で、
『 購入予定の中古住宅について、相談をしたい 』
というものでした。
購入前の家は、
京都駅にも近い、大宮七条。
路地奥へ２０ｍほど入った古民家です。
（before）外観
路地奥ですので、
駐車場は無く、再建築不可の物件です。
そのため、利便性の良い立地にも関わらず、
お手頃な金額で購入可能です。
戦時中の被害が少なかった京都には、
こういった建物が、今も普通に存在しています。
築後60年以上は経過していると思われますが、
前の所有者によって大規模な改装がされており、
そのままでも十分に住める状態です。
（before）玄関
時間をかけて、改装のご希望をお聞きしました。
新しくして、清潔に住むということだけではなく、
出で立ちやデザイン、間取りや機能など
自分たちのライフスタイルと将来設計を考慮した拘（こだわ）りと
明確なご要望をお持ちだということが、よく分かりました。
● 緑のある坪庭のようなスペースが欲しい
●家族分の自転車を置くスペースが必要
● 大きな浴室
● 既製の洗面台ではなく、弊社でよく施工するような
手作りのオリジナルの洗面台にしたい
●二階の大きな腰窓に面して、洗濯物も干せるフリースペースが欲しい
●屋上庭園が欲しい
● 弊社のホームページで紹介されたようなレトロなモザイクタイルを使いたい
● リビングの壁面一面に木目の効いた!?木製パネルを張りたい
●大きめの１つの空間に２人分の子供部屋を作り、
間仕切りは無し。ただし将来は、間仕切れるようにしておきたい
● 床は、無垢のフローリング
その他に、
奥様が弊社事務所のタイル貼りの手作りキッチンをご覧になって
「とっても可愛い!！ 」 と気に入っていただき、
同じものが欲しいというお話も。
弊社事務所キッチンです
こうした個性的で拘（こだわ）りのある数々のご要望、
そして、そのままでも住める家にも関わらず、改装を希望される理由として、
お住まいに対して、
ただ単に「住む」ということではなく、
「自分らしく住む」ということを求めていらっしゃるのだと感じました。
確かに、改装は、必要だと納得です!
（before）玄関より内部を見る（奥はDK、手前右は和室）
現在の間取りは、
一階に
●広い玄関土間
●８帖の和室と独立した６帖のDK
●小さめの浴室とWC
●小さく区切られた脱衣スペースと洗面・洗濯スペース
（before）正面はDK、手前右側が洗面など水回り
（before）DK
（before）洗面・洗濯スペース
（before）浴室
（before）WC
二階に
●１０帖の洋室、および、１０帖の和室
●アルミベランダ
（before）二階洋室、大きな腰窓
（before）二階和室
さて、ご夫婦のご希望をかなえるために、
どのようなプランをお作りできるでしょうか?
Blogged by 松山 一磨（いつま）
2014年11月28日 4:32 PM |
カテゴリー：自分らしさを造る VOL.１ |
コメント（0）
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